Frankfurt South

Zimmer:                       156 qm Ladenfläche

Nutzfläche ca.:           PLUS 60,00 m2  im Untergeschoß davon 4WC

Kaufpreis:                    489.000,00 EUR 

Etagezahl:                    1

Personenenaufzug:   nein

Einbauküche:              nein

Objektzustand:          Modernisiert

Heizungsart:               Zentralheizung

Befeuerungsart:        Gas

Bezugsfrei ab:            

Garage/ Stellplatz:    4 Stellplätze laut TE, 3 nutzbar 4 Stellplätze

Mieten pro Monat:  

Garage/ Stellplatz-Kaufpries: ist inklusive

Objektbeschreibung: Laden Nr. 2  in einem Wohn- und Geschäftshaus Bj. 1996

Laden im Erdgeschoß mit ebenen Eingang und Treppe zum Kellergeschoß mit 4 Toiletten. Ideal als Praxis oder Ladengeschäft.

Ausstattung:

- siehe Fotos, eignet sich zur Untervermietung, separate Stromzähler gesetzt.

Lage:

Zentral zur S-Bahn( 500m), Mitten in Heusenstamm an einer großen Kreuzung.

6 Läden ( Blumengeschäft, Laden Nr. 2, Pizzeria, Sanitätsgeschäft, Bäcker, Eissalon) und eine Zahnarztpraxis in der Erdgeschoßebene

Sonstiges:
Kaltmiete 24 000,-- p.a.

Hausgeld 700,-- (  davon 550,-- umlagefähig), kein Instandsetzungsrückstau, somit keine Sonderumlage zu erwarten.